注文住宅で家づくりを行う手順

自由設計が魅力の注文住宅は、分譲住宅と違い家の設計を行う設計者と図面を作り上げ理想の家づくりを行うことが出来ると言ったメリットを持ちます。理想の家づくりと言うのは、拘りを反映させることが出来ると言う事であり、デザインや色使い、住宅設備、建具など様々な部分に理想の形の家を作り上げる事を意味しています。注文住宅での家づくりでは最初に家を作るための土地を探す必要が有りますが、建て替えの場合は既存の建築物を解体する形でスタートをします。但し、解体工事を行う前に、家の設計図を書き上げてくれる設計事務所や家を作ってくれる建築事務所を探す必要が有ります。

土地を所有している場合は、直ぐに設計事務所やハウスメーカーや工務店を探す事で注文住宅の家づくりをスタートさせることは可能ですが、土地を所有していない場合は最初に土地探しからスタートする事になります。尚、土地には更地、古屋付き土地、建築条件付き土地などの種類が有りますが、建築条件付きの土地の場合は売主側が予め工務店やハウスメーカーなどを決まっているケースが在り、自ら建築事務所や工務店、ハウスメーカーを探す事無く家づくりを行う事が可能になります。古屋付きの土地は築年数が経過した建築物がそのままの状態で販売が行われている土地になります。注文住宅で家を作る場合は、既存の建築物を解体する必要が在り、この場合の解体工事費用は家を作る側が支払う事になると言った特徴を持ちます。